九游会体育安庆市“四个一”模式构建物业服务管理新格局
栏目:行业资讯 发布时间:2024-05-06
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  九游会体育一周一次“夜话物业”。开展专项活动九游会体育,安排住建部门有关负责人进驻小区,邀请居民代表面对面沟通座谈,收集、解决居民“急难愁盼”物业问题九游会体育。市本级开展“夜线期,县(市、区)同步开展145期,解决问题1000余个。

  一月一次“红黄榜”。参照20项评定标准,每月对全市住宅小区物业服务项目进行创优评定。“红榜”物业服务企业可优先进入年度优秀物业服务企业库,对“黄榜”物业企业有关负责人进行提醒、约谈、告诫。通过“抓两头、促中间”方式,提升物业服务效能。

  一季度一次服务质量测评。以业主评价和现场检查为主要依据九游会体育,采取多方参与、综合评定,每季度开展一次服务质量测评,评定结果进行网上公示,进一步规范物业企业服务行为,加强物业服务质量动态监管。

  一年一次信用评价。对全市299家物业服务企业信用信息进行采集、认定,按信用综合得分评定七个等级,分类实施监管,对连续两年被评定信用等级为D级(含)以下的物业服务企业进行曝光,纳入前期物业招投标及业主大会或业委会选聘物业服务企业“慎用名单”,依法依规将其清退市场。2023年共计清退13个项目的物业服务企业。